5月17日，楼市迎来一揽子支持性政策。近日，上海证券报记者实地探访广州楼市了解到，有网红盘热度持续上升，销售中心几乎被“挤爆”；另有多个在售新项目趁势加推，或者推出新的营销活动力促成交，购房客也已经开始准备“上车”。

　　5月19日下午3时，记者在位于广州老黄埔板块的保利招商华发中央公馆（下称“中央公馆”）营销中心外场看到，看房的私家车停满了两侧道路，不少车主还吃到开出的罚单。因为看楼客人太多，该新盘安排了排队长廊，记者排队了10分钟才进入销售中心。进来后看到，中央公馆营销中心座无虚席。场内LED大屏幕提示着“优惠登记最后17个名额”，显示出现场的火爆气氛。

　　“一个销售一天平均要接待个客户，一个客户最长咨询一个钟头左右，基本都是诚心买房的客户。”该楼盘的销售杨经理告诉记者，“我们在上周五新政出台当天下午3点才认筹，现在已经认筹300多套了。”杨经理还表示，截至上周末，楼盘共有5000多批次看房客到访。

　　广州市黄埔区华甫荷村旧改项目星河盛世禧悦上周六开盘广州抓龙筋spa，也吸引了大量购房者到场参观。星河盛世禧悦的销售经理表示，周末两天到访量超1500人次。

　　克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓算了一笔账：“按广州新房套均约400万元的总价水平，若首套房首付比例从30%降至15%，首付金额将从120万元大幅缩减至60万元；若二套房的首付比例也从40%降至最低25%，首付门槛将大幅降低。”。

　　广州11个区中，套均价最低的是增城区和从化区，均价为156万元，以首付15%计算，仅需23万元即可购置房产。

　　目前，广州首套房最低比例依然是30%广州抓龙筋按摩。广州何时落地首套房商贷最低首付比例15%的政策？某国有银行一位内部人士表示，依然在等监管明确实施细则，已经在做系统准备广州泰式抓龙筋按摩。

　　除一手楼外，上周末，广州二手房也在持续回暖广州泰式抓龙筋按摩。从带看量看，刚过去的这个周末，广州贝壳累计看房人数达6469人，达近一个月来的峰值；从数据上看，广州二手房东降价从去年下半年开始成为主旋律，但新政后首个周末有所改观。5月18日，贝壳降价房源跌破1200套，19日、20日降价套数维持在低水平段位。

　　新政后三天，涨价的房源数据开始持续走高。5月20日，涨价房源达到111套。贝壳数据显示，广州二手房成交均价呈现三连涨态势。20日，广州二手房均价为2。84万元/平方米。

　　“涨价的二手房数量不算多。广州二手房均价能否维持上涨的走势，依然需要观察广州泰式抓龙筋按摩。”广州番禺中介经理王天良表示。

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